Krótki opis nieruchomości
Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość położona w miejscowości Moderówka, w gminie Jedlicze. Przedmiotem oferty jest działka o numerze ewidencyjnym 1007, o powierzchni 9300 m² (93 ary), zabudowana całorocznym domkiem jednorodzinnym w stanie do wykończenia. Budynek o powierzchni użytkowej ok. 73 m², wybudowany w 2022 roku na zgłoszenie, z zastosowaniem nowoczesnych rozwiązań technicznych i dużym potencjałem aranżacyjnym. Nieruchomość oferuje wyjątkowy poziom prywatności, idealna zarówno do całorocznego zamieszkania, jak i jako inwestycja pod rekreację.

> Media:

Prąd - doprowadzony do działki i budynku

Gaz - brak sieci gazowej, w kuchni zainstalowana butla gazowa do kuchenki

Woda - własne ujęcie wody w postaci studni wykopanej na działce

Kanalizacja - zbiornik bezodpływowy (szambo) z możliwością przekształcenia w przydomową oczyszczalnię ścieków

Ogrzewanie - trzy niezależne źródła:

piecyk na drewno,
klimatyzacja z funkcją grzania i chłodzenia,
elektryczne ogrzewanie podłogowe (salon + pokoje na piętrze)
> Lokalizacja

Nieruchomość położona jest na płaskim, widokowym terenie w miejscowości Moderówka, oddalonej zaledwie 10 minut jazdy samochodem od Krosna i 15 minut od Jasła. Otoczenie to cicha, spokojna okolica, bez bliskiego sąsiedztwa innych zabudowań, co czyni to miejsce doskonałym azylem od miejskiego zgiełku. Dojazd do działki zapewniony jest przez utwardzoną drogę dojazdową.

> Układ pomieszczeń
Dom został funkcjonalnie zaprojektowany i składa się z:

Parter:
Salon z aneksem kuchennym
Łazienka
Przedpokój z drewnianymi schodami na piętro
Piętro:
Cztery niezależne sypialnie
Dodatkowo w cenie nieruchomości przekazywany jest projekt kuchni oraz część już zakupionych materiałów wykończeniowych.

>Stan techniczny i wykończenie
Rok budowy: 2022
Wymiary domu: 5,5 m x 6,5 m
Ocieplenie: wełna mineralna 18 cm
Dach: kryty dachówką, do wykończenia obrzeży i montażu orynnowania
Okna: PCV
Elewacja: do wykonania
Ogrodzenie: działka w całości ogrodzona ogrodzeniem leśnym
Nasadzenia: na działce rośnie kilkadziesiąt wierzb, tworzących malowniczy krajobraz
>Atuty

Pełna prywatność - brak sąsiadów w bliskim promieniu

Duża powierzchnia działki (93 ary) - możliwość rozbudowy, rekreacji, prowadzenia działalności

Wielofunkcyjność budynku - całoroczny dom, domek letniskowy, inwestycja pod wynajem

Bliskość natury - otoczenie zieleni, cisza, idealne warunki do relaksu

Dogodna komunikacja - szybki dojazd do Krosna, Jasła oraz pobliskich terenów rekreacyjnych

Elastyczność ogrzewania - trzy niezależne źródła ciepła

Nowoczesne rozwiązania - studnia, zbiornik bezodpływowy, ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja

Możliwość personalizacji - wykończenie domu według własnych potrzeb i gustu

To wyjątkowa oferta dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem, położonej w zacisznej lokalizacji, z dużą działką i funkcjonalnym budynkiem do własnej aranżacji. Dzięki dogodnej lokalizacji w pobliżu Krosna i Jasła, nieruchomość sprawdzi się zarówno jako miejsce do życia, jak i baza wypadowa lub inwestycja pod wynajem krótkoterminowy. Atrakcyjna cena, duży metraż działki, prywatność oraz liczne udogodnienia techniczne czynią tę ofertę wyjątkową na lokalnym rynku.

Zadzwoń i umów się na prezentacje. Z przyjemnością pokażemy Ci to wyjątkowe miejsce!

Kontakt do opiekuna oferty:

Agnieszka Wajda
Kwadraciak Biuro Nieruchomości
tel:  
e-mail: